Salut tout le monde
Je m’apprête à louer un appart et j’avoue que je flip un peu pour l’état des lieux…
Des petits conseils pour pas se prendre la tête avec le proprio seraient top.
J’ai entendu dire qu’on pouvait faire appel à un huissier de justice dans le 94 pour formaliser le constat, même si c’est pas obligatoire. Ça vaut vraiment le coup ou c’est juste un peu overkill pour un appart standard ?
Merci d’avance pour vos retours, j’suis preneur de toutes les astuces pratiques !
# ASTUCE ! Joignez, autant que possible, des photos à vos messages, cela nous aidera grandement à vous répondre. Merci par avance et bon forum. 
Conseils pour l’état des lieux d’un logement
Conseils pour l’état des lieux d’un logement
Modifié en dernier par Delmar le 29 sept. 2025, 16:43, modifié 1 fois.
Re: Conseils pour l’état des lieux d’un logement
Salut Delmar,
J’ai été exactement dans la même situation il y a pas longtemps, quand j’ai quitté mon appart à Montreux. Pour que l’état des lieux se passe bien, je te conseille vraiment d’anticiper le tri + nettoyage. Le proprio était du genre un peu pointilleux, donc j’ai préféré faire les choses bien.
J’ai fait appel à devisdebarras, une entreprise qui opère un peu partout en Suisse romande (Genève, Lausanne, Montreux, etc.). Ils sont spécialisés dans le débarras rapide et professionnel des: maisons, appartements, garage et bureaux… Ils gèrent tout de A à Z. Ce que j’ai trouvé top, c’est qu’ils font aussi les nettoyages de fin de bail, et même des cas plus complexes genre après un syndrome de Diogène (bon, c’était pas mon cas hein
). Discrets, pros, et ils s’adaptent bien aux besoins sans pousser à la consommation. Le service était nickel, respectueux de l’environnement en plus – et franchement, dans ce genre de moment où t’as la tête partout, c’est un soulagement.
Après, pour l’état des lieux lui-même, pense à faire un tour complet avec le proprio, photos à l’appui, et imprime une version papier du constat. Moi j’avais aussi noté quelques trucs à l’avance histoire de pas oublier pendant la visite (genre un impact au mur déjà présent avant mon arrivée).
Bon courage, ça fait toujours un peu flipper mais si t’es bien préparé, ça roule.
J’ai été exactement dans la même situation il y a pas longtemps, quand j’ai quitté mon appart à Montreux. Pour que l’état des lieux se passe bien, je te conseille vraiment d’anticiper le tri + nettoyage. Le proprio était du genre un peu pointilleux, donc j’ai préféré faire les choses bien.
J’ai fait appel à devisdebarras, une entreprise qui opère un peu partout en Suisse romande (Genève, Lausanne, Montreux, etc.). Ils sont spécialisés dans le débarras rapide et professionnel des: maisons, appartements, garage et bureaux… Ils gèrent tout de A à Z. Ce que j’ai trouvé top, c’est qu’ils font aussi les nettoyages de fin de bail, et même des cas plus complexes genre après un syndrome de Diogène (bon, c’était pas mon cas hein
). Discrets, pros, et ils s’adaptent bien aux besoins sans pousser à la consommation. Le service était nickel, respectueux de l’environnement en plus – et franchement, dans ce genre de moment où t’as la tête partout, c’est un soulagement.Après, pour l’état des lieux lui-même, pense à faire un tour complet avec le proprio, photos à l’appui, et imprime une version papier du constat. Moi j’avais aussi noté quelques trucs à l’avance histoire de pas oublier pendant la visite (genre un impact au mur déjà présent avant mon arrivée).
Bon courage, ça fait toujours un peu flipper mais si t’es bien préparé, ça roule.
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JeannePierre28
- Messages : 8
- Enregistré le : 16 juil. 2025, 01:07
Re: Conseils pour l’état des lieux d’un logement
Bonjour,
Pour que l’état des lieux se passe bien, il est important d’aborder chaque détail avec sérieux. Inspecte attentivement chaque pièce, du sol aux murs, en passant par les plafonds, les fenêtres et les équipements. Note toutes les traces, défauts ou anomalies, même les plus petites et prends des photos datées pour te protéger en cas de désaccord avec le propriétaire. Faire appel à un professionnel n’est pas obligatoire, mais cela peut être utile si tu veux un constat impartial et complet. Pour un logement standard, cela évite des discussions ou des contestations, surtout si le logement a des éléments fragiles ou anciens. Si tu veux, tu peux aussi trouver des conseils pratiques et des astuces détaillées sur a2stravaux pour préparer et réaliser ton état des lieux de manière efficace et sereine.
Pour que l’état des lieux se passe bien, il est important d’aborder chaque détail avec sérieux. Inspecte attentivement chaque pièce, du sol aux murs, en passant par les plafonds, les fenêtres et les équipements. Note toutes les traces, défauts ou anomalies, même les plus petites et prends des photos datées pour te protéger en cas de désaccord avec le propriétaire. Faire appel à un professionnel n’est pas obligatoire, mais cela peut être utile si tu veux un constat impartial et complet. Pour un logement standard, cela évite des discussions ou des contestations, surtout si le logement a des éléments fragiles ou anciens. Si tu veux, tu peux aussi trouver des conseils pratiques et des astuces détaillées sur a2stravaux pour préparer et réaliser ton état des lieux de manière efficace et sereine.